Mit der Beschleunigung der Urbanisierung in Indonesien sind Clubs und Clubs (Schwimmbäder, Fitnessstudios, Tennisplätze, Mehrzweckhallen usw.), die hochwertige Wohngebiete unterstützen, zu einem wichtigen Bestandteil des Lebens von Hausbesitzern geworden. Das traditionelle Mitgliederverwaltungsmodell basiert jedoch auf manueller Verifizierung oder einfachen Zutrittskontrollkarten, die Schwachstellen wie Ausleihen, Identitätsdiebstahl und chaotische Besucherverwaltung aufweisen. Als Reaktion auf diesen Markttrend hat HFSecurity ein multimodales Anwesenheits- und Zugangskontrollterminal für Wohnclubhäuser in Indonesien eingeführt. Es wurde erfolgreich in Wohngebieten mehrerer Städte eingesetzt und ermöglicht eine automatische Identifizierung der Mitgliedsidentitäten, eine Berechtigungssegmentierung und eine Datenvisualisierung, wodurch die Effizienz des Clubhausbetriebs und die Zufriedenheit der Eigentümer erheblich verbessert werden.
In Indonesien nutzen viele Wohnclubhäuser die manuelle Registrierung an der Rezeption oder temporäre Karten, um die Ein- und Ausreise der Hausbesitzer zu verwalten. Die manuelle Registrierung ist zeitaufwändig, da Hausbesitzer während der Hauptverkehrszeiten Schlange stehen müssen und das Sicherheitspersonal Schwierigkeiten hat, sich das Gesicht jedes Hausbesitzers genau zu merken; Temporäre Karten oder Besitzerkarten können leicht ausgeliehen oder verliehen werden und führen sogar dazu, dass Nichteigentümer häufig öffentliche Einrichtungen nutzen, was zu Beschwerden seitens der Eigentümer führt. Darüber hinaus mangelt es an systematischen Aufzeichnungen für die Verwaltung von Besuchern (z. B. Verwandten und Freunden der Grundstückseigentümer), und wenn es zu Schäden oder Streitigkeiten an der Einrichtung kommt, ist es unmöglich, die verantwortliche Person aufzuspüren.
Immobilienverwalter benötigen dringend ein intelligentes Zugangskontroll- und Anwesenheitssystem, das die Identität von Immobilieneigentümern genau identifizieren, die Nutzungshäufigkeit automatisch aufzeichnen und flexibel verschiedene Berechtigungen festlegen kann (z. B. die Unterscheidung zwischen Eigentümern und Mietern sowie die Unterscheidung zwischen Wochentagen und Wochenenden), um die Verwaltungseffizienz zu verbessern und Konflikte zu reduzieren.
HFSecurity stellt dem Club Anwesenheits- und Zugangskontrollterminals zur Verfügung, die verschiedene Verifizierungsmethoden wie Gesichtserkennung, Durchziehen von IC-Karten, Scannen von QR-Codes usw. integrieren und mit Kanaltoren verbunden sind. Eigentümer oder Langzeitmieter können ihre Gesichtsinformationen im Voraus eingeben und jedes Mal, wenn sie den Club betreten, müssen sie nur vor das Gerät blicken, um die Erkennung in Sekundenschnelle abzuschließen. Das Tor öffnet sich automatisch und Sie müssen während des gesamten Vorgangs keine Karte berühren oder tragen. Für vorübergehende Besucher kann die Unterkunft einen einmaligen QR-Code mit Ablaufdatum ausstellen oder im Hintergrund eine vorübergehende Gesichtsautorisierung eingeben, und das System erfasst automatisch die Ein- und Austrittszeit.
Das multimodale Design berücksichtigt vollständig die Nutzungsgewohnheiten verschiedener Altersgruppen von Hausbesitzern: Junge Menschen bevorzugen Gesichtserkennung oder mobile QR-Codes, ältere Hausbesitzer können weiterhin IC-Karten verwenden und Kinder können in Begleitung ihrer Eltern ihre Gesichter eingeben, um sicherzustellen, dass jeder Benutzer schnell passieren kann.
Wohnklubhäuser umfassen in der Regel mehrere Funktionsbereiche (Fitnessraum, Schwimmbad, Kinderspielplatz, Bankettsaal usw.), und für verschiedene Bereiche können unterschiedliche Öffnungsrichtlinien für Hausbesitzer und Mieter gelten. Das HFSecurity-Anwesenheitsterminal unterstützt eine differenzierte Autorisierung nach Personaltyp, Zeitraum und Region:
Unterschied zwischen Hauseigentümern und Mietern: Hauseigentümer können Vollflächen- und Vollzeitgenehmigungen genießen; Dem Mieter werden entsprechende Erlaubnisse gemäß Mietvertrag eingeräumt (z. B. eingeschränkter Zugang zu Schwimmbädern und eingeschränkte Nutzung von Bankettsälen).
Umleitung zur Hauptverkehrszeit: Es ist möglich, den Pooldurchfluss während der morgendlichen Hauptverkehrszeit zu begrenzen und diese automatisch per Gesichtserkennung zu zählen. Wenn die Anzahl der Personen das festgelegte Limit überschreitet, wird zum Warten aufgefordert.
Kontrolle von Sonderveranstaltungen: Während Gemeinschaftsveranstaltungen kann die Unterkunft externen Teilnehmern vorübergehend zeitlich begrenzte QR-Codes ausstellen, die nach Ende der Veranstaltung automatisch ablaufen.
Alle Berechtigungsanpassungen werden mit einem Klick im HFIMS-Management-Backend durchgeführt, ohne dass ein Karten- oder Geräteaustausch vor Ort erforderlich ist.
Über die HFIMS-Sicherheits-Cloud-Plattform, die unabhängig von HFSecurity entwickelt wurde, können Immobilienverwalter Echtzeitdaten zum Personenverkehr in verschiedenen Bereichen des Clubs anzeigen, einschließlich täglicher Nutzung, Spitzenzeiten, beliebter Einrichtungen usw. Diese Daten bieten eine quantitative Grundlage für die Optimierung von Öffnungszeiten, die Anpassung von Reinigungsplänen und die Planung von Gemeinschaftsaktivitäten. Gleichzeitig erstellt das System automatisch Nutzungsaufzeichnungen für das Clubhaus jedes Eigentümers, auf die bei Fragen des Eigentümers jederzeit zugegriffen werden kann, wodurch Streitigkeiten reduziert werden.
Für Einrichtungen, deren Gebühren auf der Grundlage der Nutzungshäufigkeit oder -dauer basieren (z. B. Privatkurse und Bankettsaalmieten), kann HFIMS automatisch Rechnungen abrechnen und erstellen, die in das Gebührensystem der Immobilie integriert werden können, um eine automatische Abrechnung zu erreichen.
Als Reaktion auf Netzwerkschwankungen und Wetterbeständigkeitsanforderungen für Außengeräte in einigen Wohngebieten in Indonesien weisen HFSecurity-Anwesenheitsterminals die folgenden Eigenschaften auf:
Offline-Betrieb: Im Falle einer Netzwerkunterbrechung kann das Gerät weiterhin Verkehrsaufzeichnungen erkennen und lokal speichern und nach der Wiederherstellung automatisch synchronisieren.
Wasserdicht und Sonnenschutz: Das Gerätegehäuse erfüllt die Outdoor-Schutzstufe und kann in semi-outdoor-Umgebungen wie Clubeingängen und Schwimmbädern installiert werden.
Mehrsprachige Benutzeroberfläche: Unterstützt Indonesisch und Englisch, um den Nutzungsanforderungen von Immobilienpersonal und ausländischen Hausbesitzern gerecht zu werden.
Batterie-Backup mit großer Kapazität (optional): Um vorübergehende Stromausfälle zu bewältigen und den kontinuierlichen Betrieb der Geräte sicherzustellen.
Ein Clubhaus in einem exklusiven Wohngebiet in Indonesien hat die Führung bei der Einführung der Gesichtserkennungs-Zugangskontrolle von HFSecurity übernommen. Das Feedback des Hausverwalters: „In der Vergangenheit haben sich immer Nichteigentümer in den Pool gemischt und die Eigentümer haben sich ständig beschwert. Jetzt muss sich jeder das Gesicht bürsten, um einzutreten, und das Problem der Identitätsfälschung ist vollständig gelöst. Darüber hinaus haben wir durch das Backend gesehen, dass der Pool zwischen 16 und 18 Uhr die höchste Anzahl an Menschen hat, also haben wir den Rettungsschwimmerplan an diesen Zeitraum angepasst, was sehr effizient ist.“
Eine weitere große Gemeinde nutzt das HFIMS-System, um die Vermietung von Club-Bankettsälen zu verwalten. Der Hausverwalter sagte: „Eigentümer oder Mieter können die Ausleihe des Bankettsaals über ihr Mobiltelefon beantragen. Nach unserer Backend-Autorisierung können sie zum vereinbarten Zeitpunkt durch Bürsten ihres Gesichts eintreten, ohne jedes Mal an die Rezeption kommen zu müssen, um die Schlüssel abzuholen. Darüber hinaus berechnet das System automatisch die Überstundennutzung und berechnet zusätzliche Gebühren, was viele mündliche Auseinandersetzungen erspart.“
Neben der Zugangsverwaltung kann dieses Anwesenheitsterminal auch auf andere Gemeinschaftsdienste ausgeweitet werden, wie z. B. die Anmeldung bei Eigentümeraktivitäten, die Identitätsprüfung für Paketschließfächer und die Bestätigung von Arbeitsaufträgen im Immobilien-Service-Center. Die offene API-Schnittstelle von HFSecurity unterstützt die nahtlose Integration in bestehende Immobilienverwaltungssysteme und Zugangskontroll-Gegensprechanlagen in der Community und ermöglicht so den Datenaustausch und eine einheitliche Verwaltung.
Mit der kontinuierlichen Entwicklung des indonesischen Immobilienmarktes steigen die Anforderungen der Hausbesitzer an die Qualität der kommunalen Dienstleistungen ständig. HFSecurity wird seine Präsenz auf dem indonesischen und südostasiatischen Markt weiter ausbauen und kostengünstige, stabile und anpassbare Anwesenheits- und Zugangskontrolllösungen anbieten, um Wohngebieten dabei zu helfen, ein intelligentes Clubmanagement zu erreichen, das Wohnerlebnis von Hausbesitzern zu verbessern und die Effizienz des Immobilienbetriebs zu verbessern.